① 457坪大面積
土地尺度充足，適合整體規劃與開發利用。

② 29米大面寬
臨地面寬條件佳，配置建築、出入口與空間規劃更具彈性。

③ 乙種建築建蔽率60%・容積率240%
以457.9坪土地計算，法定建築面積約274.7坪，法定容積樓地板面積約1,098.?坪（實際仍應依相關法規、建築線及個案條件確認）。