✅ 入手門檻低，適合小資族規劃農地
✅ 面積適中，好管理、好利用
✅ 面寬約12米、深度約100米，土地條件單純，農業使用好規劃
✅ 臨約5米道路，進出相對便利，農機具進出也較方便
✅ 一般農業區農牧用地，適合農作、休閒耕作等合法農業用途
✅ 現有香蕉、檳榔種植，已有農業使用狀態
✅ 農地農用土地增值稅不課徵，符合相關條件時可降低持有及移轉成本
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