1.鄰近南州火車站。
2.店面＋住家，一樓可營業、樓上可自住。
3.南州鄉成熟生活圈。
4.前店後居／樓下營業、樓上自住，一宅多用，創業置產一次到位。
5.市場、超商、生鮮採買、學校與公共設施皆在生活圈內，兼顧工作與家庭生活。